Набиваем цену: как полы повышают стоимость квартиры
Когда задумываешься о ремонте или продаже квартиры, пол — не первое, что приходит в голову. А зря. Хорошее напольное покрытие может сильно повлиять на общее впечатление от жилья, комфорт и даже его рыночную стоимость. Особенно если речь идет о паркетной доске — покрытии из натуральной древесины, которое одновременно красиво выглядит, служит долго и нравится большинству покупателей
Что такое паркетная доска и чем она хороша?
Паркетная доска — это не цельная доска из дерева, как часто думают. Это трехслойное покрытие: сверху — натуральный деревянный шпон, внутри — слои из более устойчивой древесины. Такая конструкция делает пол стабильным: он не так сильно реагирует на перепады температуры и влажности, как, например, полы из массива. Это особенно важно в условиях квартиры или дома, где часто работают отопление, кондиционеры и может быть разная влажность.
Некоторые производители дополнительно усиливают конструкцию. Например, в коллекции Travel от бренда AUSWOOD замковая система обработана воском. Это помогает полу выдерживать контакт с водой до суток. То есть если кто-то случайно прольёт воду — пол не вздуется и не испортится.
Чем паркетная доска лучше других покрытий
Во-первых, это внешний вид. Дерево — это всегда про уют и тепло. Такой пол визуально делает пространство дороже и приятнее. У паркета богатая палитра цветов и фактур, его можно подобрать под любой стиль: от классики до скандинавского минимализма. Это универсальное решение, которое никогда не выйдет из моды.
Во-вторых, полы из паркетной доски долговечны. Поверхность обычно покрывают прочным лаком с добавлением защитных компонентов, например, оксида алюминия. Это делает его устойчивым к царапинам, пятнам, воздействию солнца. Его не нужно перекладывать через пару лет — достаточно обычного ухода.
В-третьих, дерево обладает хорошими теплоизоляционными свойствами. Пол из натуральной древесины помогает сохранять тепло в квартире зимой и прохладу летом. Это не только комфортно, но и экологично, а еще приятно ходить босиком
Как паркетная доска влияет на стоимость недвижимости
Спрос на квартиры с качественной отделкой, особенно с паркетными полами, выше. Риелторы отмечают, что жилье с деревянными полами воспринимается как более "премиальное", а значит — может быть оценено дороже. Потенциальные покупатели понимают, что с таким полом не нужно будет делать замену или переделку, а это экономия времени и денег. Именно поэтому вложение в паркет может окупиться при перепродаже — как минимум частично, а иногда и с прибылью.
Что важно знать перед укладкой
Для того чтобы доска служила долго, важно правильно ее уложить. Все современные паркетные доски имеют встроенную замковую систему.
Поверхность должна быть ровной, сухой и чистой. Допустимый перепад — не больше 2 мм на два погонных метра. Перед укладкой, используйте гидроизоляционную пленку, она предотвратит скопление конденсата от стяжки. Не пренебрегайте подложкой – это дополнительное шумо поглощение и обеспечение тепла в помещении, а еще она качественно нивелирует возможные неровности основания, а значит сбережет замковую систему. Монтаж лучше доверить профессионалам. Ошибки на этом этапе могут привести к скрипу, щелям и другим неприятностям.
Также стоит обратить внимание на выбор производителя. Качественная доска прослужит годы без проблем, в то время как дешевые аналоги могут начать деформироваться или терять внешний вид уже через пару лет.
Отзывы специалистов
Многие дизайнеры интерьера считают паркет одним из лучших способов не только улучшить внешний вид жилья, но и повысить его рыночную привлекательность.
Когда я делаю проект для клиентов, почти всегда рекомендую паркетную доску, потому что думаю на перспективу. Она визуально добавляет +30% к впечатлению. А ведь при покупке квартиры первое впечатление — главное", — говорит Лидия Воронина, дизайнер с 12-летним опытом.
Выглядит дорого
Дерево — это всегда про уют и стиль. Пол из паркета сразу делает комнату более тёплой и "дорогой" на вид. Это то, что замечают покупатели с порога.
Паркет — это как хороший костюм: вроде ничего особенного, но вид сразу другой," — продолжает дизайнер.
Служит долго
Хорошие паркетные полы покрыты прочным лаком, который защищает от царапин, пятен и солнца. Его не нужно часто менять или перекладывать.
"У нас двое детей, собака и ролики дома. Доска выдерживает всё," — делится Марина, покупательница, выбравшая дизайн AOK CAPRI из коллекции Travel.
Помогает сэкономить на отоплении
Дерево держит тепло, а значит зимой в квартире будет теплее, а летом — прохладнее.
И в результате всего, поднимает цену при продаже
По словам риелторов, квартиры с паркетом продаются быстрее и дороже. Люди готовы доплатить, чтобы не делать ремонт с нуля.
Важно не только определиться с классом покрытия, но и грамотно выполнить его монтаж. Эту работу лучше доверять специалистам с опытом, хотя можно справиться с ней и самостоятельно.
Чтобы напольное покрытие служило долго, необязательно выбирать самый высокий класс. Нужно принять во внимание уровень нагрузки, которой подвергается та часть комнаты, где предполагается его применение. Это позволит избежать лишних финансовых расходов. Бережное и аккуратное обращение послужит залогом долгой эксплуатации напольного покрытия.
